خانه / دسته‌بندی نشده / تله های مالیاتی بر سر راه خرید ملک در ترکیه

تله های مالیاتی بر سر راه خرید ملک در ترکیه

تله های مالیاتی بر سر راه خرید ملک در ترکیه

|تله های مالیاتی بر سر راه خرید ملک در ترکیه از اس پی سیتی|

چندی است که تبلیغات خرید ملک در ترکیه با شیوه های جديد و تو و تازه تری شروع شده است.

برخی از چهره های اینستاگرامی و همچنين فضای مجازی مدتی است که یکی یکی به ترکیه کوچ می کنند.

– تا قبل از این، تبلیغ خرید ملک در ترکیه از طریق شبکه های ماهواره ای بود.

هر بار هشدارهایی داده می شد تا ایرانی هایی که طالب دریافت اقامت خرید ملک به تازگی شکل دیگری به خود گرفته است.

هر کدام از این چهره ها از روال خرید منزل و خانه در ترکیه گفته و همچنين مخاطبان شان را ترغیب به خرید ملک می کنند.

برخی معتقدند که ممکن است بخشی از وجه موردنیاز خرید چنین منزل و خانه هایی، با انجام همین تبلیغات تامین شده باشد.

این یعنی شهروندان و مردم شهر وضعیت برابری با این چهره ها ندارند.

در این نقل از نيت و اراده داریم به برخی نکاتی اشاره کنیم که در تبلیغات چشم گیر خرید ملک در ترکیه اشاره ای به آن هم نمی مي شود.

قانون چه می گوید؟ بد نیست که در همین ابتدای کار، نگاهی به قانون ترکیه بیاندازیم؛ قانونی که جزییاتی را برای خرید ملک توسط خارجی ها بیان کرده است.

طبق ترکیه مجوز بگیرند.

چرا ترکیه اینقدر تبلیغ می کند؟ آنطور که در تبلیغات خرید ملک گفته می مي شود، خرید ملک در ترکیه به ارزش حداقل ۲۵۰,۰۰۰ دلار و همچنين حفظ آن هم به مدت سه سال شمسي می تواند منجر به اخذ شهروندی ترکیه مي شود.

در قبل این مبلغ حداقل ۱ میلیون دلار بود ولي بايد توجه داشت در حال حاضر این رقم کاهش یافته است.

به نظر می رسد که ترکیه با این کار در تلاش برای افزایش سرمایه گذاری خارجی و همچنين کمک به افزایش ارزش لیر است.

در حقیقت مقامات ترکیه با کم کردن سقف مورد بهره بري و استفاده و نياز ضروري برای خرید ملک و همچنين دادن اقامت، به دنبال افزایش معاملات بر دارایی نیز جزو یکی از این مالیات هاست.

ولي بايد توجه داشت نقطه مهم اینجاست که قوانین مالیاتی برای مهاجران خارجی متغاير و متفاوت است.

در صورتي که ملکی به مبلغ حدود ۲۵۰ هزار دلار خریده باشید، ۵ سال شمسي بعد می توانید اقامت دائم بگیرید.

در این مدت میزان سود تو از منزل و خانه ای که خریده اید محاسبه شده و همچنين برمبنای آن هم، مالیات اعمال می مي شود.

برخی افرادی که متقاضی خرید ملک در ترکیه خواهند بود تنها قوانینی را ديدن می کنند که مرتبط به خود شهروندان و مردم شهر ترکیه است نه مهاجران خارجی.

پروژه های ممنوعه! یک مساله مهمی که در این میان باید به آن هم توجه کرد، غیرقانونی بودن فروش و همچنين سکونت در منزل و خانه هایی است که مرتبط به پروژه های گولن است.

فتح الله گولن که یکی از بزرگان و رهبران مخالفان ترکیه است طبق ادعای یا سکونت ندارند.

ولي بايد توجه داشت همه فروشنده ها این را به تو نمی گویند.

مشکل را تنها در زمان صدور سند متوجه می شوید.

قیمت ها چقدر است؟ شروع قیمت خرید ملک از حدود ۲۹ هزار دلار است ولي بايد توجه داشت یادتان باشد پیشتر هم اشاره شد که تنها خریدهای بالای ۲۵۰ هزار دلار امکان دریافت حق شهروندی دارند.

یعنی ممکن است اجازه اقامت حتی موقت به تو داده مي شود ولي بايد توجه داشت حق شهروندی ماجرای دیگری است.

ملک ارزان است؟ مساله ای که در تبلیغات خرید ملک گفته می مي شود، خرید ارزان است.

سوال اینجاست که آیا این ادعا صحت دارد؟ قیمت ملک در ترکیه شاید نسبت به برخی کشورهای اروپایی” ارزان تر باشد ولي بايد توجه داشت قرار نیست منزل و خانه ای ارزان بخرید.

برخی کارشناسان می گویند در صورتي که ملکی ارزان بود ممکن است به این دلیل باشد که یا وام آن هم پرداخت نشده و همچنين یا مالیات و همچنين بدهی دولتی دارد.

کلید واژه ها: خرید ملک در ترکیه – ترکیه – خرید – تبلیغ – تبلیغات – مالیات – قانون – خارجی – دلار – چهره ها – افزایش – شبکه های ماهواره ای – سرمایه گذاری خارجی – هایی – منزل و خانه – شبکه های ماهواره – مالیاتی – مهاجران – افزایش سرمایه – مخالفان ترکیه – چهره – قوانین – قانونی – سرمایه گذاری – پروژه – فضای مجازی – خرید منزل و خانه – مبلغ – فروش – شروع

منبع

تله های مالیاتی بر سر راه خرید ملک در ترکیه در تاریخ ۱۷ October 2019 | 2:27 pm منتشر شده است

درباره ی admin

مطلب پیشنهادی

13990231000974637256019692454244_21237_PhotoO.jpg

حضور ۳۰ اندیشمند از ۲۰ کشور در دومین کنگره بین المللی قدس شریف

حضور ۳۰ اندیشمند از ۲۰ کشور در دومین کنگره بین المللی قدس شریف |حضور ۳۰ …